アイルプレミアム千駄木

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 13階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,100万円
122.5万円/㎡
相場
3,363万円
132.9万円/㎡
2,208
2,978
3,748
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,748万円
117.7万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アイルプレミアム千駄木
3,100万円（122.5万円/㎡）/ 7階 / 25.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,100万円122.5万円7階 25.31㎡ 1K南西
2025/10/142,990万円118.1万円3階 25.31㎡ 1K-
2025/10/093,100万円122.5万円8階 25.31㎡ 1K南西
2025/06/062,990万円118.1万円2階 25.31㎡ 1K-
2024/11/273,000万円118.5万円3階 25.31㎡ 1K-
2023/08/253,055万円120.7万円3階 25.31㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は129.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アイルプレミアム千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 3,100万円122.5万円25.31㎡1K7階 / 13階建 南西2018年28戸RC
2024/01/13アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,580万円140.6万円25.47㎡1K4階 / 11階建 北2018年37戸RC
2024/04/06アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,530万円138.6万円25.47㎡1K7階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/06/15コンシェリア目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅7分 3,490万円134.0万円26.04㎡1K4階 / 9階建 -2018年45戸RC
2024/05/18セジョリ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 2,550万円99.8万円25.55㎡1K4階 / 12階建 -2013年34戸RC
2025/10/23アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,498万円138.5万円25.26㎡1K3階 / 12階建 -2019年36戸RC
2024/07/05スカイコート文京江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅4分 2,800万円109.6万円25.55㎡1K7階 / 9階建 -2014年20戸RC
2025/10/28GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 3,920万円150.5万円26.04㎡1K9階 / 13階建 北東2018年45戸RC
2024/07/27AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 2,950万円112.1万円26.31㎡1K8階 / 14階建 -2016年40戸RC
2024/07/25AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 2,950万円112.1万円26.31㎡1K8階 / 14階建 北2016年40戸RC
2024/04/28プレセダンヒルズ文京本駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 3,680万円140.9万円26.12㎡1K3階 / 15階建 南西2020年55戸RC
2025/01/09シティインデックス山手動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 4,290万円143.0万円30.01㎡1LDK7階 / 14階建 南西2022年38戸RC
2024/03/11アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 3,130万円120.8万円25.91㎡1K1階 / 8階建 北2018年32戸RC
2025/04/17ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 3,270万円126.6万円25.83㎡1K5階 / 9階建 西2014年60戸RC
2023/12/24ハーモニーレジデンス神楽坂
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 3,360万円131.4万円25.57㎡1K5階 / 8階建 北2016年38戸RC
2024/01/11パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 4,180万円139.3万円30.01㎡1K1階 / 6階建 南西2017年56戸RC
2025/11/14LEXE文京白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 3,300万円129.4万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2018年30戸RC
2025/03/24リヴシティ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K4階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2025/01/28ベルジェンド文京千駄木ノーブル
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 4,180万円137.9万円30.31㎡1R7階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2025/08/23パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,780万円150.9万円25.05㎡1K9階 / 15階建 北西2018年68戸RC
2024/03/23プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,700万円142.1万円26.03㎡1K4階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2025/09/11FRレジデンス飯田橋
文京区春日二丁目
茗荷谷駅13分 2,700万円113.4万円23.8㎡1K2階 / 3階建 東2015年15戸軽量鉄骨
2025/10/19フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 3,250万円120.5万円26.97㎡1R2階 / 6階建 南西2013年49戸RC
2024/02/13LUMEED飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,130万円122.7万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北西2016年31戸RC
2025/06/16コンシェリア後楽園CROSSIA
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 3,900万円149.0万円26.18㎡1K8階 / 10階建 -2019年36戸RC
2024/12/24デュオヴェール飯田橋
文京区後楽二丁目
飯田橋駅9分 2,980万円118.9万円25.07㎡1K3階 / 7階建 -2016年28戸RC
2025/10/23AXAS文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,900万円151.0万円25.83㎡1K3階 / 8階建 -2018年42戸RC
2025/10/23リヴシティ東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 2,900万円114.0万円25.44㎡1K7階 / 8階建 -2016年29戸RC
2024/03/12アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 3,650万円128.1万円28.5㎡1DK4階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2024/03/12AGIOCREARE文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 3,650万円128.1万円28.5㎡1DK4階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2025/11/20デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 4,420万円146.6万円30.16㎡1K3階 / 6階建 西2019年29戸RC
2025/11/28リヴシティ本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅3分 3,300万円130.3万円25.32㎡1K3階 / 9階建 北2014年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は文京区の平均と比較して2.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
125.9万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名アイルプレミアム千駄木
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線田端駅徒歩10分
築年月2018年
階数13階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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