アイルプレミアム千駄木

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 13階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,990万円
118.1万円/㎡
相場
3,345万円
132.2万円/㎡
2,067
2,919
3,771
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,771万円
115.3万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アイルプレミアム千駄木
2,990万円（118.1万円/㎡）/ 2階 / 25.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,990万円118.1万円2階 25.31㎡ 1K-
2025/05/163,100万円122.5万円7階 25.31㎡ 1K-
2025/05/092,990万円118.1万円3階 25.31㎡ 1K-
2025/04/083,100万円122.5万円8階 25.31㎡ 1K南西
2024/11/273,000万円118.5万円3階 25.31㎡ 1K-
2023/08/253,055万円120.7万円3階 25.31㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は131.67万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20アイルプレミアム千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,990万円118.1万円25.31㎡1K2階 / 13階建 -2018年28戸RC
2025/01/09シティインデックス山手動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 4,290万円143.0万円30.01㎡1LDK7階 / 14階建 南西2022年38戸RC
2025/01/28ベルジェンド文京千駄木ノーブル
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 4,180万円137.9万円30.31㎡1R7階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2023/04/15ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 3,380万円107.2万円31.54㎡1R+SIC5階 / 15階建 南西2015年56戸RC
2022/11/04ベルジェンド文京千駄木NOBLE
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 3,780万円119.8万円31.54㎡1K5階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2024/07/27AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 2,950万円112.1万円26.31㎡1K8階 / 14階建 -2016年39戸RC
2024/04/28プレセダンヒルズ文京本駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅8分 3,680万円140.9万円26.12㎡1K3階 / 15階建 南西2020年55戸RC
2024/05/18セジョリ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 2,550万円99.8万円25.55㎡1K4階 / 12階建 -2013年34戸RC
2024/12/09GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 3,610万円135.2万円26.71㎡1K3階 / 13階建 -2018年45戸RC
2025/05/16アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,498万円138.5万円25.26㎡1K3階 / 12階建 -2019年36戸RC
2024/03/23プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,700万円142.1万円26.03㎡1K4階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2025/05/25パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,780万円150.9万円25.05㎡1K9階 / 15階建 北西2018年68戸RC
2021/02/22アクサス文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,300万円127.8万円25.83㎡1K4階 / 8階建 北2018年43戸RC
2023/12/21AXAS文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,320万円128.5万円25.83㎡1K4階 / 8階建 北2018年42戸RC
2024/03/12AGIOCREARE文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 3,650万円128.1万円28.5㎡1DK4階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2024/03/12アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 3,650万円128.1万円28.5㎡1DK4階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2025/04/26リヴシティ東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 3,010万円118.8万円25.34㎡1K7階 / 8階建 北東2016年29戸RC
2024/12/24レジデンスノーブル文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 4,490万円167.8万円26.76㎡1R7階 / 8階建 北西2016年22戸RC
2025/04/27LEXE文京白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 3,300万円129.4万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2018年30戸RC
2022/01/06クレイシア文京春日
文京区西片一丁目
春日駅4分 3,300万円126.0万円26.19㎡1K6階 / 15階建 西2014年33戸RC
2025/05/20コンシェリア後楽園CROSSIA
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 3,900万円149.0万円26.18㎡1K8階 / 10階建 -2019年36戸RC
2025/05/11デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 4,780万円156.7万円30.51㎡1R4階 / 6階建 西2019年29戸RC
2021/07/03クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 4,080万円131.0万円31.15㎡1DK8階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2025/03/24リヴシティ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K4階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2024/01/13アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,580万円140.6万円25.47㎡1K4階 / 11階建 北2018年37戸RC
2024/04/06ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,530万円138.6万円25.47㎡1K7階 / 11階建 -2018年37戸RC
2021/04/25アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 4,280万円141.9万円30.16㎡1K3階 / 14階建 西2019年59戸RC
2024/06/11フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 3,040万円112.7万円26.97㎡1K2階 / 6階建 -2013年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%下落、文京区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は文京区の平均と比較して21.4%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積15.31㎡〜35.31㎡の平均販売価格
東京都
131.7万円/㎡
前年比-0.5%
文京区
150.2万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名アイルプレミアム千駄木
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線田端駅徒歩10分
築年月2018年
階数13階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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